Nội thất văn phòng
Nội thất phòng ngủ
Nội thất phòng bếp
Nội thất phòng tắm
Nội thất ngoài trời
Thiết bị gia dụng
Chăm sóc sức khỏe
Phụ kiện trang trí
TƯ VẤN NỘI THẤT
Tầng lửng là gì? Quy định và lưu ý khi thiết kế tầng lửng trong nhà ở
Th2
Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, nhu cầu tối ưu không gian sống trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Một trong những giải pháp kiến trúc được ứng dụng phổ biến hiện nay chính là tầng lửng. Vậy tầng lửng là gì? Quy định mới nhất về tầng lửng trong nhà ở ra sao? Cần lưu ý những gì khi thiết kế để đảm bảo công năng, thẩm mỹ & pháp lý? Hãy cùng vuanoithat.asia khám phá chi tiết trong bài viết hôm nay!
Tầng lửng là gì?
Tầng lửng (Mezzanine) còn gọi là gác lửng. Là một tầng trung gian được xây dựng xen kẽ giữa hai tầng chính của ngôi nhà, thường nằm giữa tầng trệt & tầng 1. Tầng lửng không chiếm toàn bộ diện tích sàn, mà chỉ bố trí một phần, nhằm mở rộng không gian sử dụng theo chiều cao thay vì chiều ngang.
Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, tầng lửng thường được thiết kế với các mục đích như làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, khu sinh hoạt chung, không gian lưu trữ,… Tầng lửng đặc biệt phù hợp với nhà phố, nhà ống, giúp “nhân đôi” công năng mà không cần tăng thêm số tầng xây dựng.
Xem nhanh top sản phẩm tốt được nhiều người tin dùng tại Vuanoithat
Có nên thiết kế tầng lửng trong nhà ở?
Có nên thiết kế tầng lửng trong nhà ở hay không còn phụ thuộc vào diện tích, chiều cao nhà & nhu cầu sử dụng. Nên thiết kế tầng lửng khi:
– Nhà có chiều cao tầng trệt đủ lớn: tầng trệt cao từ 4.5m trở lên là lý tưởng để làm tầng lửng
– Diện tích đất nhỏ, cần tối ưu không gian: nhà phố, nhà ống, nhà cấp 4 rất hợp làm tầng lửng, giúp tăng diện tích sử dụng mà không tăng số tầng
– Muốn tiết kiệm chi phí: chi phí làm tầng lửng thường thấp hơn xây thêm tầng mới nhưng vẫn giúp tăng công năng sử dụng
– Cần thêm không gian linh hoạt: có thể dùng tầng lửng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, kho chứa đồ,…
– Yêu thích không gian mở hiện đại: thiết kế tầng lửng đúng cách giúp nhà trông cao, thoáng & có điểm nhấn kiến trúc
Các quy định mới nhất về thiết kế tầng lửng trong nhà ở hiện nay
Theo quy chuẩn xây dựng hiện hành, tầng lửng không được tính là một tầng riêng biệt nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện về diện tích & chiều cao. Tuy nhiên, tầng lửng vẫn phải được thể hiện trong hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng.
Quy định về diện tích tầng lửng
Diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% so với diện tích sàn tầng bên dưới. Không được xây kín toàn bộ mặt sàn, đảm bảo thông thoáng & ánh sáng tự nhiên.
Quy định về chiều cao tầng lửng
Chiều cao thông thuỷ của tầng lửng thường từ 2.2m – 2.8m. Tổng chiều cao nhà (bao gồm tầng lửng) không được vượt quá chiều cao cho phép theo giấy phép xây dựng.
Quy định về giấy phép xây dựng
Khi thiết kế tầng lửng, bắt buộc phải thể hiện rõ trong bản vẽ xin phép xây dựng. Việc tự ý xây thêm tầng lửng khi chưa được cấp phép có thể bị xử phạt, buộc tháo dỡ.
*Lưu ý: Quy định về tầng lửng có thể khác nhau giữa các địa phương. Để chắc chắn, trước khi xây dựng, gia chủ nên kiểm tra quy định cụ thể tại Phòng Quản lý đô thị hoặc cơ quan cấp phép xây dựng nơi mình sinh sống.
Lưu ý quan trọng khi thiết kế tầng lửng trong nhà ở
Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thiết kế tầng lửng trong nhà ở:
Tính toán chiều cao tổng thể ngôi nhà
Tầng lửng chỉ thực sự hiệu quả khi chiều cao tầng trệt đủ lớn (từ 4.5m trở lên). Nếu chiều cao hạn chế, việc thiết kế thêm tầng lửng sẽ khiến không gian trở nên chật chội, bí bách.
Đảm bảo ánh sáng & thông gió
Ưu tiên thiết kế giếng trời, cửa sổ, lan can kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tránh xây tầng lửng kín hoàn toàn gây cảm giác nặng nề.
Lựa chọn cầu thang phù hợp
Cầu thang lên tầng lửng nên có thiết kế thẳng hoặc xoắn để tiết kiệm diện tích, đảm bảo độ dốc & chiều rộng bậc an toàn khi sử dụng.
Chú ý đến kết cấu chịu lực
Tầng lửng cần được tính toán kỹ về dầm, sàn & tải trọng, đặc biệt với nhà cải tạo. Nên có sự tư vấn từ kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để đảm bảo an toàn lâu dài.
Thiết kế nội thất đồng bộ
Nội thất tầng lửng nên có phong cách thống nhất với không gian bên dưới. Ưu tiên các món đồ nội thất nhỏ gọn, đa năng để tránh cảm giác chật chội.
>>> Xem thêm: Cửa lùa Shoji Nhật Bản là gì? Vì sao là giải pháp ngăn phòng tinh tế?
Hy vọng qua những chia sẻ của vuanoithat.asia trong bài viết, bạn đã hiểu rõ tầng lửng là gì, nắm được quy định mới nhất về tầng lửng trong nhà ở cũng như những lưu ý quan trọng khi thiết kế tầng lửng. Nếu bạn đang có ý định xây dựng hoặc cải tạo nhà ở với tầng lửng, đừng quên tìm hiểu kỹ quy định địa phương & tham khảo ý kiến từ chuyên gia để có một không gian sống tiện nghi, an toàn & bền vững lâu dài.
Tham khảo ngay các sản phẩm đang được bán chạy nhất tại Vua Nội Thất
Vuanoithat - Cung cấp nội thất cao cấp đẹp hiện đại cho phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc, phòng ngủ cho gia đình, khách sạn...Được khách hàng tin dùng tại Việt Nam.
Bài viết liên quan
Cửa lùa Shoji Nhật Bản là gì? Vì sao là giải pháp ngăn phòng tinh tế?
Giữa rất nhiều giải pháp phân chia không gian, cửa lùa Shoji Nhật Bản nổi [...]
Th2
Bê tông mài là gì? Vì sao được ưa chuộng trong không gian sống hiện đại?
Trong xu hướng kiến trúc & nội thất hiện đại, con người ngày càng tìm [...]
Th2
Thạch cao là gì? Ứng dụng nổi bật trong xây dựng và nội thất hiện đại
Trong xây dựng & thiết kế nội thất hiện đại, thạch cao ngày càng được [...]
Th2
Mái Mansard là gì? Khám phá vẻ đẹp của mái Mansard trong kiến trúc Pháp
Hiện nay, các công trình mang phong cách kiến trúc Pháp ngày càng được ưa [...]
Th2
Đá nung kết là gì? Ứng dụng mới trong ốp lát cao cấp hiện nay
Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của ngành vật [...]
Th2
Gạch Ceramic là gì? Ưu – Nhược điểm và ứng dụng phổ biến hiện nay
Trong lĩnh vực xây dựng & hoàn thiện nội thất, gạch Ceramic là một trong [...]
Th2