Cách tính mét vuông đất (m2) chuẩn theo công thức đơn giản, nhanh chóng

Cách tính mét vuông (m2) là một trong những kiến thức cơ bản cần biết khi mua bán, xây dựng, cải tạo hoặc xác định diện tích một thửa đất. Với những khu đất hình chữ nhật, hình vuông, tam giác hay có hình dạng không đều, cách tính sẽ có sự khác nhau. Việc xác định chính xác diện tích đất giúp gia chủ sở hữu chủ động hơn trong việc tính toán chi phí xây dựng, mua bán, phân chia đất & đối chiếu thông tin trên giấy tờ. Trong bài viết hôm nay, vuanoithat.asia sẽ hướng dẫn cách tính mét vuông đất (m2) chuẩn theo công thức đơn giản, kèm ví dụ cụ thể để bạn dễ dàng áp dụng trong thực tế. Theo dõi ngay!

Mét vuông đất là gì?

Mét vuông (ký hiệu là m²) là đơn vị đo diện tích phổ biến trong lĩnh vực đất đai, xây dựng & bất động sản. Một mét vuông tương ứng với diện tích của một hình vuông có chiều dài mỗi cạnh là 1 mét. Trong thực tế, diện tích đất thường được thể hiện dưới dạng m² trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ kỹ thuật hoặc bản vẽ đo đạc. 

Ví dụ:

– Thửa đất hình chữ nhật có chiều dài 30m, chiều rộng 5m thì diện tích là 150m²

– Thửa đất hình vuông có cạnh 20m thì diện tích là 400m²

– Thửa đất hình tam giác có đáy 10m, chiều cao 8m thì diện tích là 40m²

Tuỳ vào hình dạng thực tế của thửa đất, người sử dụng có thể lựa chọn công thức tính phù hợp. 

Cách tính mét vuông đất (m2) chuẩn theo công thức đơn giản, chính xác

Cách tính mét vuông với thửa đất hình chữ nhật 

Để tính diện tích đất hình chữ nhật, bạn chỉ cần xác định chiều dài & chiều rộng của thửa đất. 

Công thức tính: Diện tích (m²) = Chiều dài (m) x Chiều rộng (m). Trong đó:

– Chiều dài tính bằng mét (m)

– Chiều rộng tính bằng mét (m)

– Diện tích tính bằng mét vuông (m²)

Ví dụ: Một mảnh đất có chiều dài 25m, chiều rộng 7m => Diện tích = 25 x 7 = 175m²

Đây cũng là cách tính mét vuông đơn giản nhất khi các cạnh của thửa đất vuông góc & có hình dạng tương đối chuẩn. 

Cách tính mét vuông với thửa đất hình vuông 

Đối với thửa thất có dạng hình vuông, bốn cạnh có độ dài bằng nhau. Do đó, bạn chỉ cần đo chiều dài của một cạnh để tính tổng diện tích thửa đất.

Công thức tính: Diện tích (m²) = Cạnh (m) x Cạnh (m) = Cạnh²

Ví dụ: Một khu đất hình vuông có cạnh dài 15m => Diện tích = 15 x 15 = 125m²

Trong trường hợp đo thực tế & nhận thấy các cạnh có sự chênh lệch nhỏ, không nên mặc định thửa đất là hình vuông. Khi đó, nên đo đạc cụ thể từng cạnh & áp dụng phương pháp phù hợp hơn. 

Cách tính mét vuông với thửa đất hình tam giác

Một số khu đất có phần diện tích được tạo thành hình tam giác. Với trường hợp này, bạn cần xác định độ dài đáy & chiều cao tương ứng. 

Công thức tính: Diện tích = (Đáy x Chiều cao)/2

Ví dụ: Một thửa đất hình tam giác có đáy 20m, chiều cao 10m => Diện tích = (20 x 10)/2 = 100m²

*Lưu ý: Chiều cao phải là khoảng cách vuông góc từ các đỉnh xuống cạnh đáy, không phải tuỳ ý lấy một cạnh của tam giác để thay vào công thức. 

Cách tính mét vuông với thửa đất hình thang 

Đối với khu đất hình thang, bạn cần xác định 2 cạnh đáy & chiều cao. 

Công thức tính: Diện tích = [(Đáy lớn + Đáy nhỏ) x Chiều cao] / 2

Ví dụ: Một mảnh đất hình thang có đáy lớn 20m, đáy nhỏ 12m, chiều cao 10m => Diện tích = [(20 + 12) x 10] / 2 = 160m²

Cách tính này thường được áp dụng khi ranh giới thửa đất có 2 cạnh đối diện gần song song với nhau.

Cách tính mét vuông với thửa đất không vuông vắn 

Trên thực tế, không phải thửa đất nào cũng có hình dạng vuông vức. Nhiều khu đất có dạng hình đa giác, hình chữ L hoặc có các cạnh không bằng nhau. Trong trường hợp này, không nên lấy chiều dài & chiều rộng lớn nhất rồi nhân với nhau, bởi kết quả có thể lớn hơn diện tích thực tế. 

Một phương pháp đơn giản là chia thửa đất thành nhiều hình nhỏ như hình chữ nhật, hình vuông, hình thang hoặc hình tam giác. Sau đó, diện tích toàn bộ khu đất = Diện tích phần 1 + Diện tích phần 2 + Diện tích phần 3 + ….

Ví dụ: Một mảnh đất hình chữ L có thể chia thành 2 hình chữ nhật:

– Phần A: 15 x 5 = 75m²

– Phần B: 10 x 4 = 40m²

=> Tổng diện tích = 75 + 40 = 125m²

Phương pháp chia nhỏ đặc biệt hữu ích khi bạn muốn ước tính nhanh diện tích khu đất tại nhà. 

Những lưu ý quan trọng khi tính mét vuông đất không phải ai cũng biết

Để đảm bảo kết quả diện tích sát với thực tế, khi tính mét vuông đất bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

Đo đúng đơn vị 

Nên thống nhất tất cả kích thước về đơn vị mét (m) trước khi thực hiện phép tính. 

Ví dụ: Chiều dài 20m, chiều rộng 400cm phải đổi 400cm thành 4m. Khi đó, diện tích = 20 x 4 = 80m².

Không lấy kích thước lớn nhất để nhân 

Đối với khu đất méo, đất tóp hậu hoặc có nhiều cạnh, việc lấy chiều dài lớn nhất nhân với chiều rộng lớn nhất chỉ cho ra diện tích hình chữ nhật bao quanh, không phải diện tích thực tế của mảnh đất. 

Nên đo nhiều điểm

Nếu khu đất có cạnh dài, cong hoặc không thẳng, nên chia thành nhiều đoạn nhỏ để đo nhằm hạn chế tối đa sai số. 

Phân biệt diện tích đất & diện tích sử dụng

Diện tích ghi trên giấy chứng nhận, diện tích thực tế đo đạc & diện tích có thể sử dụng cho một mục đích cụ thể có thể không hoàn toàn giống nhau. Khi cần số liệu phục vụ thủ tục pháp lý, nên căn cứ hồ sơ & kết quả đo đạc theo quy định.

>>> Xem thêm: Tại sao đá hoa cương được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế nội thất hiện nay?

Tóm lại, cách tính mét vuông đất (m2) không quá phức tạp nếu xác định đúng hình dạng & đo đúng kích thước. Với những thửa đất vuông vức, chỉ cần áp dụng công thức cơ bản là có thể nhanh chóng xác định diện tích. Đối với những mảnh đất không đều/cần số liệu chính xác để phục vụ giao dịch, xây dựng & thủ tục pháp lý, nên kết hợp với hồ sơ đo đạc/kết quả đo chuyên môn.

Tham khảo ngay các sản phẩm đang được bán chạy nhất tại Vua Nội Thất

Ghế sofa lười bập bênh chống nước GL17

5,950,000 ₫

Mua ngay

Đèn treo tường phòng ngủ đẹp DTT06

1,140,000 ₫

Mua ngay

Bàn ăn mặt đá hiện đại BA02

39,815,000 ₫

Mua ngay

Bộ bàn ghế ăn tròn xoay hiện đại BA40

63,095,000 ₫

Mua ngay

Tủ chậu lavabo mặt sứ liền khối TG03

11,755,000 ₫

Mua ngay

Bàn vẽ cho sinh viên kiến trúc BLV14

7,250,000 ₫

Mua ngay

Bàn trang điểm thông minh màu trắng BTD22

15,600,000 ₫

Mua ngay

Tranh phù điêu 3D phi hành gia treo tường TT27

8,790,000 ₫

Mua ngay

Tủ đựng đồ nhà bếp chống bụi TCB05

3,800,000 ₫

Mua ngay

Bàn làm việc kết hợp kệ sách BLV03

3,590,000 ₫

Mua ngay

Giá treo khăn phòng tắm đa năng PKPT01

970,000 ₫

Mua ngay

Ghế lười bập bênh thư giãn GL39

14,190,000 ₫

Mua ngay

Vuanoithat - Cung cấp nội thất cao cấp đẹp hiện đại cho phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc, phòng ngủ cho gia đình, khách sạn...Được khách hàng tin dùng tại Việt Nam.